Bentrup Sachverständiger
Groß-Buchholz
Dipl.-Ing. Hans-Jürgen Bentrup
Roderbruchstraße 9A
30655 Hannover
- 0511 39 70 87 71
- www.bentrup-sachverstaendiger.de
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- Vor-Ort-Service beim Kunden
Schadensanalyse
Wenn ein Schaden am Dach auftritt, erschließt sich die Ursache nicht immer sofort.
Eine genaue Analyse des Schadens, sowie eine Bestandsaufnahme der betroffenen Bauteile muss erfolgen.
Nur durch eine konsequente Ursachenforschung lassen sich Mängel und Schäden dauerhaft beseitigen.
Gerichtsgutachten
Bei dieser Art von Gutachten wird der Sachverständige vom Gericht bestellt, um eine Streitsache zu klären. Hierbei ist er ausschließlich für das Gericht tätig und nicht für eine Partei.
Privatgutachten
Das Privatgutachten dient als Basis zur weiteren Verhandlung mit Firmen oder als Grundlage für eine juristische Auseinandersetzung.
Ein Gutachter sollte bestellt werden, wenn die korrekte Ausführung der Arbeiten oder die Preisgestaltung für die erfolgten Leistungen fraglich ist.
Die Beauftragung kann durch alle an der Baumaßnahme Beteiligten erfolgen; z. B. den Architekten, den Handwerker und den Bauherrn.
Im Gutachten werden Mängel festgehalten und objektiv bewertet. Auf Wunsch erfolgt eine gemeinsame Besichtigung mit dem Handwerker, wobei eine Mängelbeseitigung detailliert vereinbart werden kann.
Selbstständiges Beweisverfahren
Manchmal ist es sinnvoll einem Rechtstreit ein sog. ‚Selbständiges Beweisverfahren’ einzuleiten.
Das selbständige Beweisverfahren (früher: Beweissicherungsverfahren) ist im deutschen Zivilprozess ein gerichtliches Verfahren, das dem eigentlichen Zivilprozess, dem Hauptsacheverfahren, durch einen entsprechenden Antrag vorgeschaltet werden kann, um in Fällen mit einer gewissen Eilbedürftigkeit eine Beweissicherung zu gewährleisten, wenn hieran ein rechtliches Interesse besteht oder auch zu dem Zweck, aufgrund der gewonnenen Ergebnisse ein weiteres streitiges Gerichtsverfahren zu verhindern. Grund ist die unter Umständen lange Verfahrensdauer, die den Verlust von Beweismitteln besorgen lässt.
Schiedsgutachten
Kommt es zu Unstimmigkeiten zwischen den Parteien, z.B. zwischen Dachdecker und Bauherrn, kann der Sachverständige beauftragt werden, ein Schiedsgutachten zu erstellen.
Die Auftraggeber dieses Gutachtens verpflichten sich im Vorfeld, dass die Ergebnisse für alle Beteiligten bindend sind. So kann in meisten Fällen eine gerichtliche Auseinandersetzung vermieden werden.
Thermografie
Mithilfe der Thermografie werden die Wärmeverluste eines Gebäudes sichtbar. Schwachstellen des Gebäudes können so geortet werden. Die Gebäudethermografie wird in der Heizperiode bei Außentemperaturen unter 5 °C durchgeführt.
Feuchtemessung
Mit dem elektrischen Widerstandsmesser können die Luftfeuchtigkeitsverhältnisse ermittelt werden. Gerade bei Schimmelpilzbefall ist eine genaue Messung der Feuchtigkeit in den Wänden möglich.
Leckageortung
Bei fast allen Dachflächen wird die Messung per Elektroimpuls verwendet. Die Verbindung Strom und Feuchtigkeit führt zu einer punktgenauen Ortung der Leckage.
Blower-Door Messung
Beim Blower-Door Test wird das Haus auf seine Luftdichtigkeit überprüft. Ein definierter Druck zwischen Außen- und Innenraum wird aufgebaut. Ein Unterdruck im Haus entsteht. Während die Druckdifferenz aufgebaut ist, können Leckstellen in der Gebäudehülle leicht gefunden werden.
Bentrup Sachverständiger
Seit 1997 bin ich als Sachverständiger tätig. Durch die häufige Beauftragung durch Gerichte und Private sowie durch zahlreiche Veröffentlichungen und Vorträge habe ich eine hohe Kompetenz im Bereich der Gutachtenerstellung im Dachdeckerhandwerk erworben.
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- Gutachten
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